中陜核工業(yè)集團(tuán)二一四大隊(duì)有限公司
門面房公開招租公告
為盤活國有經(jīng)營性資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》《中華人民共和國國有資產(chǎn)法》《國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》及陜西省國有企業(yè)國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，經(jīng)本單位內(nèi)部決策審議通過，現(xiàn)對本單位名下位于陜西省漢中市城固縣的部分門面房面向社會(huì)公開招租，采用競價(jià)方式確定承租方，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出租方信息
出租方（招租人）：中陜核工業(yè)集團(tuán)二一四大隊(duì)有限公司
地 址：陜西省漢中市城固縣二一四大隊(duì)辦公區(qū)
聯(lián)系人：黃美芳，聯(lián)系電話：13474321746
二、招租標(biāo)的基本情況
補(bǔ)充說明：
1.房屋權(quán)屬：招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)歸屬本單位，權(quán)屬清晰，無抵押、查封、權(quán)屬糾紛。
2.標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，意向競租人須自行現(xiàn)場踏勘，充分了解房屋結(jié)構(gòu)、水電、消防、周邊業(yè)態(tài)、行政審批限制等全部現(xiàn)狀；一經(jīng)報(bào)名參與競價(jià)，即視為認(rèn)可房屋全部現(xiàn)狀，出租方不承擔(dān)任何裝修改造、配套增設(shè)義務(wù)。
3.原承租人在同等租金、同等租賃條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人須在報(bào)名截止前完成報(bào)名；逾期未報(bào)名的，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃條件
1.租賃用途：僅限合法商業(yè)經(jīng)營，嚴(yán)禁從事擾民、危化品儲存、廢品回收、殯葬服務(wù)、棋牌室、游戲廳等法律法規(guī)及城市管理禁止業(yè)態(tài)；不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。承租方經(jīng)營所需營業(yè)執(zhí)照、消防、排污等所有審批手續(xù)由承租方自行辦理、費(fèi)用自理。
2.租賃期限：______年（自房屋實(shí)際移交之日起計(jì)算）；租賃期限屆滿，承租方如需續(xù)租，須按國資管理規(guī)定重新組織公開招租，不得直接協(xié)議續(xù)租。
3.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付
（1）費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、房屋日常維修、經(jīng)營安全、消防責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。
（2）轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、與他人調(diào)換房屋使用權(quán)；不得利用房屋對外擔(dān)保、抵押。
四、意向競租人資格條件
1.自然人：具有完全民事行為能力；法人/其他組織：合法注冊、有效存續(xù)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
2.信譽(yù)良好，無嚴(yán)重失信記錄（出租方可通過信用中國、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)核查）；近三年無重大違法經(jīng)營、拖欠租金、惡意違約記錄。
3.能夠遵守本公告全部要求，承諾按成交結(jié)果簽訂租賃合同，按期足額繳納租金、保證金。
五、報(bào)名事項(xiàng)
1.公告期限：自2026年8月17日至2026年8月21日
2.報(bào)名起止時(shí)間：2026年8月17日至2026年8月21日
3.報(bào)名須提交資料（復(fù)印件加蓋公章/自然人簽字）
4.自然人：身份證正反面復(fù)印件；
5.企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；委托報(bào)名的另附授權(quán)委托書、受托人身份證；
6.《競租報(bào)名表》（平臺下載）；
六、競價(jià)規(guī)則
1.本次采用增價(jià)競價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的掛牌底價(jià)，低于底價(jià)報(bào)價(jià)無效。
2.若公告期滿，單個(gè)標(biāo)的僅征集到1名合格意向競租人，可協(xié)議成交。
3.按“價(jià)格優(yōu)先”原則，最高有效報(bào)價(jià)方為競得人；同等價(jià)格條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
七、成交確認(rèn)與合同簽訂
競價(jià)結(jié)束后發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期3個(gè)工作日。公示期滿無異議后，與出租方簽訂《房屋租賃合同》；逾期未簽約視為自動(dòng)放棄承租資格，招租人有權(quán)重新組織招租。
八、重要風(fēng)險(xiǎn)提示
1.意向競租人應(yīng)當(dāng)自行充分踏勘標(biāo)的，所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、行政審批風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)，出租方不作任何經(jīng)營收益承諾。
2.本公告為招租要約邀請，最終權(quán)利義務(wù)以正式《房屋租賃合同》文本為準(zhǔn)；招租人有權(quán)根據(jù)國資監(jiān)管要求中止、終止本次招租，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.嚴(yán)禁惡意串通、圍標(biāo)、提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)取消競租資格，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。
九、其他
招租文件（報(bào)名表）領(lǐng)取方式：線上下載
特此公告。
中陜核工業(yè)集團(tuán)二一四大隊(duì)有限公司
2026年8月17日
